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为九寨沟祈福!澳洲房产抗震报告!如果地震发生在澳洲 房子安全吗?

来源:In澳洲在线 2017-08-12 22:58:48

8月8日21时19分46秒,四川阿坝州九寨沟县(北纬33.20度,东经103.82度)发生乐7.0级地震,震源深度20千米。

截至8月11日10时,据九寨沟县应急办书面报告,经初步核查,九寨沟县漳扎镇7.0级地震已造成20人遇难(遇难者中14人已确认身份,6名正在核实身份)、493人受伤(其中45人重伤,56人伤势较重,392人轻伤)。

据了解,在地震中,有96%的受害者是因为建筑倒塌而丧命。除人口密度的因素外,不同的建筑质量直接影响和决定了地震中受害人数的多少。而随着越来越多中国人移民到澳洲,国人对澳洲房屋抗震能力也有很多疑问。

那么,澳洲房产质量如何?澳洲建房与国内建房质量有什么区别?澳洲也会遭受地震吗?如果澳洲也有地震来袭,在澳同胞的的生命和财产还安全吗?

澳大利亚不属地震带 

防范飓风成房屋建筑重点

从地质结构的角度而言,澳大利亚不属于地震带。

但澳大利亚在过去10年中,有记录的地震近3600次,这数字听起来有点吓人,实际上就统计数据上看,澳大利亚是世界上最难发生毁灭性地震的地区之一。澳大利亚历史上最严重的地震之一,是1989年的纽卡斯尔地震,震级为5.6,造成13人死亡。

墨尔本知名房地产开发商Victor Li在接受记者采访时说:“澳大利亚的相关部门更强调建筑的防风问题,例如维多利亚州这边风很大,所以政府要求建筑商在建设房子的时候必须考虑它对承受风的压力的问题,对于防风的指数也有明确的规定。与此同时,近年来政府对于房屋防火的问题也有了明文的规定”。而Victor Li也提到:“至于防震,据我所知没有特别的强调”。

墨尔本执牌建造师Jason Oskar也表示:“在我学习和实践过程中,并没有听说这里建造房屋需要考虑防震问题,只是对于地基的尺寸和深度有具体的规定”。

这一点也得到了Victor的证实,“澳大利亚建筑重点考虑的并不是防震的问题,而是对于地基下陷等现象的考虑。”

沿袭英国建筑体系

严控房屋建筑每个进程

据了解,在澳大利亚,对于房屋建筑商都有非常严格的要求。一般没有学历要求,但要求他们具有专科专业证书,并且需要拥有3年的工作经验,与此同时,还必须有已经是建筑师的人推荐才可以获得。

而对于高层建筑,政府对建造商的要求和审核就更严格,除了必须是建筑协会的成员外,还有许多非常详细的规定。澳大利亚沿袭了英国的建筑体系,他们的建房技术在全世界来看都是非常卓越的。这里的房子一般以一百年的使用寿命来考虑,所以常常会听到说澳洲的房子奉行的是‘百年计划’,从这一点来看,我们对于澳大利亚的房子的安全问题可以完全放心的。

在澳洲,不论是哪一种建筑商所建造的房子都会由市政厅监理办公室的专属人员进行监督,通常他们会对一座正在建造的房屋进行三次监视,第一次在打地基的时候,他们会确保建造者在选择材料方面有没有偷工减料,是否按照规格办事,主要是看钢筋排放的数量够不够;第二次一般在安装木架的时候,检查电,气,水等的管道安装是否安全、符合要求;最后一次是在入住以前,为了确保住户安全,他们还会再一次检查水电路线是否存在隐患,包括水管是否有漏水现象等等。

澳大利亚民房多为木质结构

墨尔本某资深房屋建筑商在接受记者采访时曾表示:“澳大利亚的民用房一般是木质结构,也有部分是砖木结构,而高层建筑一般采取钢筋混凝土,或者是钢结构。例如市中心的十层以上的建筑基本上都是钢筋混凝土结构。

墨尔本BAO Engineering建筑建材公司负责人胡先生告诉记者:“据我了解,政府并没有对民用建筑的抗震系数作出具体的规定,但是对于建筑材料的质量问题规定是非常严格的,什么样的建筑应该使用那种规格的材料,都有相关规定,这些可以在相关部门查询。”

通过了解我们可以知道,总体来说澳大利亚的房屋质量是相对安全的。

首先行业内对于建筑商,建筑材料供应商,以及设计师和力学工程师的审核要求都是非常严格的。

其次,按照规定,目前民用建筑一般提倡使用“轻型建筑材料”。重点一,尽量不使用钢筋混凝土和重型材料;第二,两层以上的民用建筑,在一楼以上必须使用轻型建筑材料,比如泡沫和薄水泥板。一方面节约了成本,二是一旦遇到像地震这样的灾害,没有重物,一般的石膏板是压不死人的。由于澳洲的房子是木框加少量砖的结构,所以就算木材和砖分离了,木质结构的房子也还会因为其有很好的韧性,并且相互着力而不容易倒塌。

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